Attivita Commerciale All'asta In Via Benedetto Croce N2 - 06049 Spoleto (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone prefabbricato con cortile recintato all'asta a spoleto

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi operativi e corte esclusiva: lotto composto da porzioni di opificio su due livelli e area esterna pertinenziale, offerto in vendita con procedura giudiziaria. All'asta con accesso diretto dalla viabilità principale, ideale per attività produttive o deposito/logistica.

Il lotto comprende una porzione di capannone prefabbricato sviluppata su due piani (piano terra e primo) per complessivi 1.272 mq coperti (636 mq a piano). L'edificio è realizzato con struttura prefabbricata tipo anni ’90, tamponamenti con pannelli modulari “sandwich” e copertura piana; in fondazione è presente una platea in calcestruzzo. Gli spazi risultano in buono stato manutentivo, dotati di impianto elettrico e illuminazione; non è presente impianto di riscaldamento. Internamente ampi volumi liberi, facilmente adattabili alle esigenze produttive o di stoccaggio.

Il lotto si completa con un’area esterna pertinenziale libera, recintata, destinata a piazzali di manovra e deposito di circa 1.923 mq, garantendo comodi accessi di carico/scarico e spazi operativi esterni. La posizione e la conformazione rendono agevole l’organizzazione logistica e la suddivisione interna senza interventi strutturali rilevanti. Opportunità trasparente anche per investitori interessati a immobile all'asta con potenziale redditività.

Situato in via Benedetto Croce, Spoleto (PG), il capannone gode di collegamento diretto alla viabilità principale (S.S. 418) e si trova in un’area classificata per attività produttive/artigianali (zona D3). Nelle vicinanze servizi di base, aree di manovra e collegamenti per i principali assi stradali; contesto adatto ad attività commerciali, logistiche e artigianali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / porzione di opificio prefabbricato
• Superficie: 1.272 mq coperti (636 mq piano terra + 636 mq piano primo)
• Piano: terra e primo
• Località: Spoleto (PG), via Benedetto Croce (zona industriale)
• Stato: buono stato manutentivo, copertura e tamponamenti prefabbricati
• Pertinenze: area esterna pertinenziale recintata mq 1.923 (piazzali e spazi di manovra)
• Classe energetica: non indicata (informazione non presente in perizia)

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