Capannone All'asta In Via Degli Ulivi, 1, 06049 Spoleto Pg, Italia Spoleto, Perugia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio spazio commerciale con montacarichi all'asta a Spoleto

Desideri un'opportunità unica per espandere la tua attività o avviare un nuovo progetto? Scopri questo vasto spazio commerciale all'asta a Spoleto, un'occasione imperdibile per chi cerca ampi volumi e grande potenziale in una zona strategica.

Questo immobile, situato al primo piano di un capannone artigianale, offre una superficie lorda di ben 806 mq con un'altezza interna di 3,70 metri. Attualmente destinato a esposizione e vendita di arredamento, si presta perfettamente a diverse attività commerciali o industriali leggere, garantendo massima versatilità.

Lo spazio si presenta in buono stato di conservazione, con pavimentazione industriale in resina, pareti intonacate e tinteggiate, e infissi in alluminio a taglio termico. Dispone di un impianto elettrico funzionante con illuminazione a neon e un sistema di allarme anti-intrusione. Si evidenzia l'assenza di un impianto di riscaldamento funzionante e la necessità di prevedere servizi igienici privati al piano primo, offrendo così la libertà di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La proprietà beneficia di un comodo accesso carrabile tramite cancello in ferro scorrevole e, soprattutto, di un pratico montacarichi nel vano scala che facilita il trasporto di merci tra i livelli. Questa caratteristica è un plus significativo per un'unità al primo piano, rendendo la gestione logistica estremamente efficiente.

L'immobile si trova nella zona industriale di San Giacomo, adiacente alla Via degli Ulivi e ben collegato alla vecchia Flaminia e alla nuova superstrada. La posizione strategica permette di raggiungere Spoleto in soli 5 minuti e Foligno in circa 15, ideale per attività che necessitano di visibilità e facile accesso per clientela e fornitori.

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