Posto Auto All'asta In Località San Nicolò - Spoleto (PG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 posto auto coperto unico all'asta a spoleto

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un ampio spazio coperto nel complesso San Nicolò di Spoleto. Perfetto come investimento o per uso personale, il lotto viene venduto all'asta e offre una soluzione pratica e sicura per più vetture in un unico vano.

Si tratta di posti auto coperti (categoria C/6) posti al piano interrato S1, costituiti dai sub. 113‑114‑115 uniti a formare un unico spazio di uso autorimessa. Superficie equivalente complessiva 77 m²; pavimentazione in gettata di cls con finitura al quarzo, impianto elettrico condominiale e dotazioni antincendio del piano (estintori e manichette). Accesso tramite rampa comune. L'unità è funzionale e in buone condizioni strutturali, priva di porte carrabili e delimitazioni che separino le tre porzioni catastali, risultando quindi un unico vano.

Punti di forza: spazio unico e regolare, comodo accesso dal piano interrato, buona pavimentazione e impiantistica di base, posizione all'interno di un complesso servito con ampia area parcheggi esterna. Ideale per chi cerca un'area coperta ampia non distante dal centro cittadino o per chi desidera ampliare la propria dotazione di posti auto senza interventi strutturali rilevanti.

Contesto e servizi: il compendio "San Nicolò" è in una zona di espansione residenziale/commerciale di Spoleto, ben collegata al centro e ai principali servizi (mezzi pubblici nelle vicinanze, servizi commerciali e direzionali). La zona è servita e facilmente raggiungibile, rendendo l'unità comoda sia per residenti che per attività commerciali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (C/6) unico spazio derivante da 3 subalterni uniti
• Superficie: superficie equivalente totale 77 m² (22 + 33 + 22)
• Piano: S1 (piano interrato), accesso da rampa comune
• Località: Località San Nicolò snc, Spoleto (PG)
• Stato: buono (non utilizzato, manutenzione ordinaria presente)
• Pertinenze: impianto elettrico condiviso, dotazioni antincendio condominiali (estintori, manichette)
• Classe energetica: non applicabile / APE non presente
• Note urbanistiche: conformità edilizia presente; non conformità catastale per effetto dell’unione fisica delle tre unità (verificare eventuali adattamenti/volture catastali)
• Prezzo base d’asta stimato in perizia: € 21.798 (vedi documentazione di gara)

Se vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni sulla procedura e sulla documentazione disponibile per questo immobile all'asta a Spoleto, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.