Posto Auto All'asta In Località San Nicolò - Spoleto (PG) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 posto auto coperto comodo con basculante all'asta a spoleto

Posto auto coperto situato all'interno del complesso "San Nicolò" offerto all'asta: soluzione pratica e funzionale per chi cerca un garage sicuro vicino al centro di Spoleto. Ideale per uso privato o come investimento a basso costo di gestione.

Si tratta di un locale di mq 26 circa (consistenza catastale 25 mq), al piano S1 con porta basculante carrabile e accesso diretto da rampa condominiale. Pavimentazione in cls con finitura al quarzo, pareti in cls a vista e sistema antincendio a servizio del piano (estintori e manichette). Presente impianto elettrico minimale (punto luce e presa) e punti di alimentazione comuni sulla rampa di accesso.

Punti di forza: completa corrispondenza tra stato di fatto e planimetria catastale, accesso carrabile diretto, posizione protetta all'interno del compendio e vicinanza ai principali servizi. Ottima soluzione per chi vuole proteggere un veicolo o ricavare spazio di deposito in area semi-periferica ben collegata.

Contesto e servizi: il box è inserito nel Centro Civico di Quartiere "San Nicolò", zona servita e a breve distanza dal centro cittadino di Spoleto. Buoni collegamenti stradali e servizi di quartiere a portata di mano; comodo accesso alla SS3 Via Flaminia e alla stazione FS di Spoleto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto / garage (categoria C/6)
• Superficie: ca. 25–26 mq (consistenza catastale 25 mq; superficie considerata 26 mq)
• Piano: S1 (piano interrato) con accesso da rampa condominiale
• Località: Località San Nicolò, Piazza Paolo Borsellino / Via Francesca Morvillo, Spoleto (PG)
• Stato: buono / conforme catastalmente ed ediliziamente
• Pertinenze: porta basculante carrabile, impianto elettrico minimale, impianto antincendio piano S1
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

Valutazione economica e nota pratica: prezzo base e condizioni esposte nella perizia; si segnala la presenza di eventuali spese condominiali a carico dell'acquirente e la vendita tramite procedura giudiziaria.

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori dettagli sulla procedura per questo immobile all'asta a Spoleto? Contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.