Posto Auto All'asta In Località San Ncolò - Spoleto (PG) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 garage spazioso con basculante all'asta a spoleto (san nicolò)

Una buona opportunità per chi cerca un posto auto sicuro: garage spazioso disponibile all'asta nel complesso residenziale San Nicolò di Spoleto. Proposto in vendita giudiziaria, è ideale per chi desidera un box comodo con accesso diretto dalla rampa condominiale.

Interni e condizioni: si tratta di un locale coperto al piano interrato (S1) con porta basculante carrabile, pavimentazione in gettata di cemento con finitura al quarzo e pareti in cls a vista. Superficie commerciale riportata pari a circa 28 m² (consistenza catastale 27–28 m²). Il garage è in buone condizioni generali; presente impianto elettrico minimale (punto luce e presa) e impianto antincendio di piano (estintori e manichette).

Punti di forza: accesso diretto su rampa comune con basculante carrabile, posizione all'interno di un compendio moderno e manutenzionato, adatto a uso privato o come investimento a reddito. L’unità è conforme catastalmente ed edificiariamente secondo la perizia; spese condominiali ordinarie e straordinarie con importi scaduti indicati nella perizia (info in sede di visura).

Contesto e servizi: ubicato in Località San Nicolò (Piazza Paolo Borsellino) a Spoleto, complesso dotato di ampi parcheggi esterni e facile accesso alle principali vie di comunicazione. Zona servita da attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti urbani; comoda sia per residenti sia per professionisti che operano in città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto / garage
• Superficie: circa 28 m² (consistenza catastale 27–28 m²)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Località San Nicolò, Piazza Paolo Borsellino, Spoleto (PG)
• Stato: buono, locale accessibile con basculante carrabile, impianto elettrico minimale presente
• Pertinenze: accesso da rampa comune, impianto antincendio piano (estintori/manichette)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

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