Hotel - Albergo All'asta In Frazione Roselli - 06049 Spoleto (PG) - LOTTO 2

Descrizione

Hai mai sognato di possedere una proprietà esclusiva a Spoleto? Questa è la tua occasione! Una splendida proprietà sarà messa all'asta dal tribunale di Spoleto, con un'offerta minima di 65625.00 €. Il delegato alla vendita, Manuela Prudani, e il custode, Ivg Perugia, saranno a disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica. Contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti per maggiori informazioni.

Si tratta di un fabbricato situato a Spoleto, nella frazione di Roselli, composto da due corpi di fabbrica contigui. Il primo corpo di fabbrica è di antica edificazione e si sviluppa su tre livelli, mentre il secondo ha una struttura in cemento armato ed è un ampliamento del primo. Vi è anche un piccolo corpo di fabbrica destinato a contenere la centrale termica e collegato alla struttura principale mediante un portico. L'immobile è destinato a casa vacanza e comprende quattro miniappartamenti. Vi è anche un parcheggio esterno di pertinenza del fabbricato. L'immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Spoleto al F. 95 con le particelle 84 sub 1, 84 sub 2 e 84 sub 3, zona cens. 2, cat. D/2, R.C. € 1322,00 per la particella 84 sub 1 e R.C. € 1.384,00 per la particella 84 sub 3. Risultano difformità urbanistico-edilizie sanabili e difformità catastali. Il costo per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria, tenuto conto degli oneri di urbanizzazione, dei costi di costruzione, dei diritti per presentazione ed istruttoria della pratica e spese tecniche, ammonta ad € 2.517,51. Il professionista delegato è l'avvocato Manuela Prudani (Tel. 0743/261189), il giudice dell'esecuzione è il dottor Simone Salcerini e il custode giudiziario è l'Istituto Vendite Giudiziarie Perugia (0755913525). Il lotto 2 è presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto, in Via XXV Aprile 52 (PG).

Spoleto si trova alla fine della Valle Umbra, una pianura alluvionale generata da un lago preistorico chiamato lacus Umber. Questo lago fu prosciugato nel Medioevo dopo essere diventato una palude, grazie a delle opere di bonifica. A sud di Spoleto si trova la Valserra, un'area dell'Umbria che si estende principalmente nel comune di Terni, ma che include anche alcune frazioni di Spoleto.