Magazzino All'asta In Fraz Azzano N 15, Localita' Della Vallata Spoletina - 06049 Spoleto (PG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino da ristrutturare con corte all'asta a Azzano (Spoleto)

All'asta: interessante magazzino disposto su due livelli, ideale per chi cerca un immobile commerciale con ampi spazi e potenziale di ristrutturazione vicino a Spoleto. Opportunità per investitori o per chi desidera trasformare il locale in deposito, laboratorio o attività artigianale.

Il lotto comprende un magazzino su piano primo e secondo con superficie commerciale lorda ponderata complessiva di 150,70 m² (superficie netta totale circa 133,87 m²). Gli ambienti sono privi di finiture e impianti, in stato di ristrutturazione parziale; alcune porzioni risultano in condizioni mediocri. La distribuzione interna prevede locali ampi e regolari, facilmente frazionabili o adattabili a diverse destinazioni d'uso secondo le necessità progettuali.

Punti di forza: volumetria e superfici comode per uso deposito/laboratorio, possibilità di recupero a costi contenuti vista la mancanza di finiture, presenza di corte comune (quota 50% indicata in perizia) che offre uno spazio esterno di servizio. L'accesso avviene dalla strada comunale e la posizione in loc. Azzano garantisce un contesto rurale ma a breve distanza dal centro di Spoleto (circa 10 km).

Contesto e servizi: l'immobile si trova nella frazione di Azzano, in una zona caratterizzata da costruzioni rurali tipiche dell'Umbria. Buona raggiungibilità con mezzi e possibilità di collegamento ai servizi principali e alle vie di comunicazione per Spoleto e la provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale
• Superficie: sup. lorde ponderate 150,70 m² (sup. nette complessive circa 133,87 m²)
• Piano: primo e secondo (1-2)
• Località: loc. Azzano, Comune di Spoleto (PG)
• Stato: in ristrutturazione; senza impianti e finiture; parti in stato mediocri
• Pertinenze: corte comune (quota indicata nella perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Spoleto (loc. Azzano) e per supporto alla partecipazione o per fissare un sopralluogo.