Magazzino All'asta In Localita' Malfondo - 06049 Spoleto (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai desiderato possedere un magazzino spazioso e funzionale? Ora hai l'opportunità di farlo! Il tribunale di Spoleto sta per celebrare un'asta per un magazzino situato in una località tranquilla e facilmente accessibile. Questo magazzino è perfetto per chi cerca uno spazio ampio e versatile per le proprie attività commerciali o di stoccaggio. L'offerta minima per questo incredibile bene è di soli 116250.00 €. Non perdere l'occasione di fare un investimento sicuro e conveniente.

Il magazzino si trova in un fabbricato commerciale situato nella Loc. Malfondo, nel Comune di Spoleto. L'immobile è composto da tre edifici: un capannone artigianale ad uso commerciale, un capannone artigianale ad uso deposito-magazzino e un edificio in muratura attualmente inagibile a seguito del sisma del 30/10/2016. Tutti gli edifici si sviluppano al piano terra e si trovano su un'area di pertinenza avente residua edificabilità. Il magazzino deposito è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto - foglio 87, particella 427 sub 3, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 495, rendita € 639,11. La struttura dell'immobile è in ferro tamponata con laterizio, gli infissi esterni sono in alluminio mentre quelli interni sono in legno, le pareti risultano intonacate e tinteggiate. Sono presenti e funzionanti l'impianto elettrico, idrico e termico. Il tutto si trova in buono stato d'uso e manutenzione. L'immobile risulta attualmente occupato da una società con contratto di locazione commerciale registrato in data 07/04/2017 presso Ag. delle Entrate ufficio di Spoleto. Per la vendita giudiziaria, occorre prevedere la realizzazione di una parete divisoria che sancisca materialmente ciò che è solo sulla carta, in quanto il pignoramento ha riguardato una porzione dell'intero edificio, ma tale porzione non trova giustificazione funzionale nella realtà, essendo il capannone ad uso commerciale non suddiviso fisicamente lungo tale linea di demarcazione delle due unità immobiliari. Il lotto è un fondo intercluso tra altre proprietà e ha una servitù di passaggio su un terreno attiguo. Per rendere soddisfacente il transito (anche con automezzi) occorre costruire una strada di circa 150,00 metri lineari direttamente sul terreno attiguo. L'immobile è attualmente locato e il professionista delegato è il Dott. Marcello Bocchini (Tel. 0743/220710). Il giudice dell'esecuzione è il Dott. Alberto Cappellini e il custode giudiziario è l'Istituto Vendite Giudiziarie Perugia (0755913525-074345107).

Spoleto si trova all'estremità meridionale della Valle Umbra, una vasta pianura alluvionale che si è formata in epoca preistorica a causa della presenza di un lago chiamato lacus Umber. Questo lago è stato prosciugato definitivamente nel Medioevo dopo essere stato bonificato a causa del suo impaludamento. A sud di Spoleto si trova la Valserra, un'area dell'Umbria che si estende principalmente nel comune di Terni, ma che include anche alcune frazioni di Spoleto come Fogliano, Castagnacupa e Messenano. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.23 km), poste (0.23 km), scuola (0.23 km), banca (4.23 km), bancomat (2.93 km), bar (0.38 km), fermata autobus (4.23 km), siti storici (0.23 km). Partecipa all'asta e fai il tuo miglior offerta per questo magazzino unico!