Appartamento All'asta In Piazza Torre Dell'olio N 2 - 06049 Spoleto (PG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare in centro storico all'asta a Spoleto

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di entrare nel cuore storico di Spoleto con un immobile da completare secondo i propri gusti. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione centrale e ricca di fascino.

L'immobile è un appartamento al piano primo con una consistenza catastale di 4,5 vani e una superficie commerciale di circa 78,02 mq (superficie netta 48,90 mq). Si accede tramite la scala comune dell'edificio storico di Piazza Torre dell'Olio; non è presente ascensore. Lo stato è da cantiere: internamente si trova allo stato grezzo, privo di pavimentazione e inutilizzato, con lavori di manutenzione straordinaria avviati e non ultimati. La disposizione comprende ingresso, piccolo disimpegno con ripostiglio sottoscala, una cameretta, cucina, camera principale con affaccio su via Saccoccio Cecili e bagno privo di luce diretta.

Tra i punti di forza: posizione nel centro storico di Spoleto, potenziale elevato dopo la ristrutturazione e possibilità di personalizzazione degli spazi. L'immobile presenta le strutture tradizionali tipiche (murature in pietra e mattoni, solai e tetto con struttura lignea e copertura in coppi) e serramenti esterni in legno con infissi interni in PVC a doppio vetro; la porta d'ingresso è in legno massello. Segnaliamo la presenza di consolidati iter amministrativi relativi a lavori di riparazione post-sisma, oltre all'attuale immediata necessità di completamento dei lavori.

La zona è nel cuore della città, a due passi da servizi, negozi, ristoranti e dalle principali attrazioni culturali di Spoleto; ottimi collegamenti con il centro e con i percorsi turistici. Questa collocazione rende l'immobile interessante sia per uso personale sia per un investimento da mettere a reddito dopo la ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento da ristrutturare (cantiere aperto)
• Superficie: sup. commerciale circa 78,02 mq (sup. netta 48,90 mq)
• Piano: 1° (accesso da scala comune, senza ascensore)
• Località: Piazza Torre dell'Olio, 2 — Spoleto (PG)
• Stato: grezzo, privo di pavimentazione, lavori da completare, bagno senza luce diretta
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata (IPE non riportato)
• Catasto: Foglio 164, particella 1290, sub. 8; Categoria A/3, Classe 3, consistenza 4,5 vani; rendita € 290,51

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni sulla procedura e per organizzare una visita o il supporto per la partecipazione all'asta.