Appartamento All'asta In Frazione Pontecuti - 06059 Todi (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 rustico con autorimessa e terreno all'asta a pontecuti

Questa proprietà all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto rustico in zona agricola, composto da magazzino, autorimessa e due porzioni di terreno a Pontecuti (Todi). Ideale per uso investimento, deposito o per chi desidera un piccolo appezzamento di terreno facilmente gestibile.

Il lotto comprende un locale ad uso cantina/magazzino di 13,16 mq (stato di manutenzione: pessimo) e un box/autorimessa di 29,86 mq (stato grezzo: non intonacato, non tinteggiato, non pavimentato; dotato di saracinesca). Completano la proprietà due rate di terreno recintate e facilmente accessibili: una di 545 mq (pascolo) e una di 563 mq (seminativo/orto irriguo). La consistenza e la destinazione catastale sono riportate nei relativi atti ufficiali.

Punti di forza: posizione rurale tranquilla, accesso diretto e immediato alle superfici di terreno ideali per piccoli orti o pascolo, autorimessa utile come deposito o rimessa, possibilità di valorizzazione a fronte di interventi di manutenzione. Criticità: condizioni di manutenzione non ottimali dei fabbricati (necessarie opere di riordino o ristrutturazione).

Contestualmente l'immobile si trova nella frazione Pontecuti del Comune di Todi, piccolo borgo caratterizzato da scarsa densità abitativa e contesto agricolo. Facilmente raggiungibile dalla viabilità locale e dalla vicina strada statale (SS79), la posizione è adatta a chi cerca privacy e praticità per attività rurali o per deposito.

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile all'asta o vuoi essere accompagnato nella procedura di asta giudiziaria a Pontecuti/Todi, contattaci per ricevere tutti i dettagli e organizzare una visita in loco.