Hotel - Albergo All'asta In Vocabolo Campette, 06059 Todi Pg, Italia Todi, Perugia - LOTTO 4

Descrizione

🏡 albergo polifunzionale con ristorante all'asta a todi

Un'opportunità unica per investitori e operatori del settore ricettivo: porzione di immobile polifunzionale ad uso alberghiero e ristorativo offerta all'asta in zona Todi. Immobile ideale per chi cerca una struttura già organizzata con spazi per sala colazioni, ristorante, sale congressi e camere, pronto per essere rilanciato con un intervento di valorizzazione.

L’immobile è una porzione di complesso polifunzionale composta da più livelli: al piano terra spazi ad uso ristorante/bar e locali di servizio, ai piani superiori ampie sale per la ristorazione e camere per attività ricettiva. L’accesso avviene anche tramite la galleria del centro e sono presenti aree esterne destinate a parcheggio e manovra; la distribuzione interna prevede ambienti ampi e fruibili con percorsi e collegamenti verticali già realizzati. La perizia segnala che gli impianti risultano funzionanti, seppur risalenti all’epoca di costruzione, e che la struttura è idonea per attività ricettive e congressuali così come documentato.

Punti di forza: destinazione d’uso ricettiva già consolidata, presenza di sale ristorante e sala congressi, accessi pedonali e carrabili dalla galleria e dalla viabilità esterna, ampie superfici utili per riorganizzazioni funzionali e ampliamento dei servizi. Opportunità interessante per rilancio commerciale o riconversione mirata, con potenziale valore aggiunto dalla posizione e dalla dotazione di locali di supporto (cucine, depositi, locali tecnici).

Contesto e servizi: l’immobile è ubicato nel comune di Todi (PG), in prossimità della viabilità principale e di servizi di supporto tipici di un centro commerciale/ricettivo (parcheggi, aree di manovra, collegamenti stradali). La collocazione è funzionale per attività rivolte a clientela turistica, congressuale e di passaggio lungo la rete viaria della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile polifunzionale ad uso albergo/ristorante/sala congressi
• Superficie: non specificata puntualmente nella perizia (vedere documentazione allegata)
• Piano: più livelli (piano terra e piani superiori adibiti a sale e camere)
• Località: Todi (PG) – zona centro commerciale / località Ponte Rio / Campette (come da perizia)
• Stato: funzionale; impianti presenti e funzionanti ma datati (come riportato in perizia)
• Pertinenze: aree esterne, parcheggi e corti di manovra; accessi pedonali e carrabili tramite galleria del complesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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