Hotel - Albergo All'asta In Vocabolo Campette, 06059 Todi Pg, Italia Todi, Perugia - LOTTO 4

Descrizione

🏡 albergo polifunzionale con ristorante all'asta a todi

Immobile interessante per investitori e operatori del settore ricettivo: porzione di complesso polifunzionale offerta all'asta, ideale per chi cerca una struttura pronta a ripartire come hotel con servizi ristorativi e sale congressi. Opportunità da valutare per rilancio o riqualificazione.

Lotto costituito da una porzione di edificio ad uso ricettivo/commerciale con hall d’ingresso, ristorante/sala colazioni, ampie sale ristorazione e sale congressi, cucina e locali di servizio, oltre a piani adibiti a camere e spazi di supporto tecnico. La distribuzione interna comprende ambienti ampi e luminosi destinati all’accoglienza e alla ristorazione, corridoi e servizi, aree tecniche e locali di servizio al piano interrato/di supporto. Lo stato conservativo è quello da attività operativa: finiture funzionali all’attuale uso, impiantistica presente ma da verificare e adeguare; si segnala la presenza di elementi strutturali interni per la completa fruizione dell’attività alberghiera e dei servizi connessi.

Punti di forza: posizione strategica in un contesto commerciale/servizi, presenza di sale ristorazione e congressuali già attrezzate, ampie aree comuni e spazi esterni di manovra/park; buona dotazione di locali di servizio e cucine professionali che rendono la struttura immediatamente fruibile per attività ricettive o ristorative. Opportunità interessante per operatori che vogliano partecipare ad un acquisto all'asta con potenziale di rilancio o conversione.

Contesto e servizi: l’immobile è inserito in un complesso con accessi carrabili e pedonali, in prossimità delle principali vie di comunicazione della zona di Todi (PG) e dei servizi commerciali/ricettivi locali. La posizione favorisce l’afflusso di clienti business e turistici e rende semplici le attività di carico/scarico per il ristorante e i servizi congressuali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile polifunzionale ad uso albergo/ristorazione (porzione di complesso)
• Superficie: dati metrici e planimetrie consultabili in perizia (vedere documentazione allegata)
• Piano: più livelli (piani terra, piani dedicati a camere e piano servizi/tecnico)
• Località: Todi (PG) – porzione di complesso commerciale/ricettivo (vedi perizia)
• Stato: conservativo funzionale all’uso alberghiero; impianti presenti da verificare/adeguare
• Pertinenze: sale ristorazione, cucine professionali, sale congressi, locali di servizio, aree esterne di manovra/park
• Classe energetica: non indicata in estratto (consultare perizia per APE/IPE)

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