Appartamento All'asta In Vocabolo S Rocco Basso, 181, 06059 Todi Pg, Italia Todi, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Todi (Pian di Porto)

Luminoso appartamento pronto all'asta in una palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca un acquisto conveniente tramite procedura giudiziaria. Uno spazio abitativo ben tenuto e funzionale, con pertinenze comode e accesso diretto dalla strada pubblica.

Si tratta di un appartamento al primo piano di un edificio plurifamiliare (ultimato nel 2012), con superficie convenzionale vendibile di 108,09 mq (superficie calpestabile residenziale 78,62 mq + terrazzo coperto 11,77 mq). L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere da letto, due bagni e disimpegni; altezza interna 2,70 m. Stato di manutenzione: buono, finiture recenti e pavimenti misti parquet/piastrelle.

Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un ampio garage di circa 26 mq al piano interrato. Impianto termico autonomo (caldaia su terrazzo), impianti funzionanti con certificati depositati in Comune; nel fabbricato è presente il vano predisposto per ascensore ma l’ascensore non è installato. Esposizione principale verso ovest, accessi pedonali e carrabili diretti dalla via pubblica; rampa garage in comune con edificio adiacente.

Posizione strategica nella frazione Pian di Porto (Vocabolo San Rocco Basso) di Todi: zona residenziale ben collegata, a breve distanza dallo svincolo della superstrada E45 e con servizi di quartiere a portata di mano. Opportunità interessante per investitori o privati che valutano un acquisto all'asta in una zona tranquilla e ben servita.

Informazioni trasparenti: l’immobile è oggetto di pignoramento e risulta occupato dall’esecutato; il certificato di agibilità non risulta rilasciato (istruttoria sospesa per questioni amministrative legate al DURC), pertanto sarà necessario il relativo adempimento per l’ottenimento dell’agibilità. Considera però il valore di una casa recente, mantenuta in buone condizioni, proponibile come soluzione abitativa o investimento tramite asta giudiziaria a Todi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (abitazione)
• Superficie: 108,09 mq (Superficie convenzionale vendibile) — 78,62 mq calpestabili + terrazzo 11,77 mq
• Piano: Primo (vano ascensore predisposto, non installato)
• Località: Todi, Frazione Pian di Porto (Vocabolo San Rocco Basso)
• Stato: Buono (costruzione 2007–2012)
• Pertinenze: Cantina ~6,11 mq; Garage ~26,20 mq (piano sottostrada)
• Classe energetica: non dichiarata nell'atto peritale

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