Riferimento EX8081477
Data Asta: 22/07/2026
Appartamento All'asta In Fraz Rosceto - Voc Sobrano N 33 - 06059 Todi (PG) - LOTTO UNICO
482 mq
5+ locali
€ 32.775
Descrizione
🏡 casa rurale con corte esclusiva all'asta a Todi
Un'opportunitĂ per chi cerca una proprietĂ di ampia metratura in campagna: immobile all'asta con abitazione al primo piano, ampi fondi al piano terra e una piccola corte esclusiva. Perfetto per chi vuole ristrutturare e creare una casa di carattere o un progetto ricettivo in zona semi-collinare.
Lotto unico composto da edificio abitativo sviluppato su due livelli fuori terra: al piano primo si trova l'appartamento principale (mq 237), al piano terra ampi fondi, cantine e locali accessori (mq 245). Presente una corte esclusiva di pertinenza (circa mq 70) inclusa nella valutazione. Stato conservativo discreto/da riqualificare: impianti parziali e non conformi (elettrico e riscaldamento privi di certificazioni), intonaci esterni usurati e assenza di certificato di agibilitĂ allo stato attuale.
Gli spazi interni offrono una distribuzione classica: locali di servizio e depositi al piano terra, ampia unitĂ abitativa al piano superiore con buona luminositĂ e potenzialitĂ di riqualificazione. Vantaggi: metrature generose, possibilitĂ di ridistribuire gli spazi, corte esclusiva e ubicazione in contesto rurale ma vicino a servizi. CriticitĂ : necessitĂ di interventi per adeguamento impianti e ottenimento agibilitĂ .
Posizione: Comune di Todi (PG), frazione Rosceto, localitĂ Sobrano n. 33, in zona agricola semi-collinare. Contesto ideale per chi cerca tranquillitĂ e panorami di campagna, pur con collegamenti a Todi e ai principali servizi della zona. OpportunitĂ interessante per investitori o privati disposti a intervenire con un progetto di recupero.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: edificio abitativo su 2 livelli (appartamento + fondi)
• Superficie: abitazione mq 237; fondi/accessori mq 245; corte esclusiva ca. 70 mq (tot. utile rilevante)
• Piano: appartamento al piano primo; fondi al piano terra
• Località : Todi (PG), fraz. Rosceto, voc. Sobrano n. 33
• Stato: da ristrutturare/impianti non certificati; assenza certificato di agibilitĂ
• Pertinenze: fondi, cantine e altri accessori al piano terra; corte esclusiva pertinenziale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.
