Appartamento All'asta In Vocabolo Torresquadrata N182 - 06059 Todi (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a todi (san benigno)

Questa opportunità all'asta propone un appartamento panoramico in posizione collinare a Todi, località San Benigno. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e un buon rapporto qualità/prezzo.

L'unità è un appartamento civile al primo piano con superficie utile di 52,28 m², composto grossomodo da soggiorno, camera e bagno; completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 2,75 m² al piano terra. L’accesso avviene tramite corte comune e strada privata; la posizione è collinare a circa 300–350 m s.l.m. e offre belle visuali tipiche del territorio umbro.

Lo stato è discreto ma necessita di interventi: sono presenti macchie di umidità su alcune pareti e l’impianto elettrico è presente con quadro ma richiede il completamento del montaggio punti luce interni. Gli infissi sono in PVC con vetri termici, la porta d’ingresso in materiale metallico; l’immobile è stato inutilizzato per un periodo ma mantiene una struttura abitabile previa manutenzione ordinaria e interventi mirati.

Punti di forza: posizione panoramica e riservata, metratura contenuta facilmente gestibile, posto auto pertinenziale, possibilità di personalizzazione a costi contenuti rispetto al mercato. Contesto e servizi: ubicato nel comune di Todi (frazione San Benigno/Crocefisso), area rurale collegata alla viabilità provinciale, a pochi chilometri dai servizi essenziali e dalle principali vie di collegamento tra Perugia e Orvieto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile in edificio rurale
• Superficie: 52,28 m² (superficie utile) + posto auto 2,75 m²
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Todi, località San Benigno (Frazione Crocefisso / Mossa Alta)
• Stato: discreto, necessita interventi di manutenzione e completamento impianto elettrico; presenza di problemi di umidità localizzati
• Pertinenze: posto auto scoperto al piano terra, corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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