Appartamento All'asta In Via Cesia, N 71 - 6059 Todi (PG) - LOTTO 23019

Descrizione

🏡 appartamento storico centrale all'asta a Todi

Questo appartamento all'asta è un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Todi: posizione privilegiata in un palazzo storico-artistico sottoposto a tutela, ideale per chi cerca fascino, contesto culturale e una soluzione da valorizzare con un investimento mirato.

Si tratta di un appartamento (cat. catastale A/2, sub. 15) sito in via Cesia 71 nella parte storica della città. La perizia di stima riporta un valore commerciale di € 355.400, mentre il prezzo base d'asta è fissato a € 145.572 (offerta minima pari al prezzo base; rilancio minimo € 1.000). La proprietà risulta al 100% a nome del fallimento, come indicato in perizia.

L'unità è collocata all'interno di un palazzo storico-artistico sottoposto a disposizioni di tutela: questo elemento conferisce carattere e potenziale valorizzazione ma può richiedere attenzioni specifiche per eventuali interventi. Nella perizia non sono riportati dati analitici su superficie netta o piano, pertanto eventuali dettagli planimetrici e condizioni interne sono visionabili negli atti a disposizione e durante le visite programmate.

Vantaggi principali: posizione centrale nel centro storico di Todi, inserimento in edificio di pregio storico-artistico, categoria residenziale A/2 e prezzo base d'asta significativamente inferiore al valore di perizia — un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione. Perfetto per investimento, seconda casa o progetto di ristrutturazione con appeal storico.

Il contesto offre i servizi tipici del centro storico: vicinanza a negozi, bar, ristoranti, luoghi di interesse culturale e collegamenti alla viabilità locale. Todi è nota per la sua forte attrattiva turistica e per la vivibilità del centro, elementi che valorizzano ulteriormente questa proposta in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: via Cesia 71, centro storico, Todi (PG)
• Stato: non specificato nella perizia (vedere visura e perizia per dettagli)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Categoria catastale: A/2 (Sub. 15) – proprietà 100%
• Valore di perizia: € 355.400
• Prezzo base d'asta: € 145.572 (offerta minima: € 145.572; rilancio minimo: € 1.000)
• Classe energetica / IPE: non indicati nella perizia

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