Magazzino All'asta In Str Del Cipresso, 5, 06089 Torgiano Pg, Italia Torgiano, Perugia - LOTTO 65

Descrizione

🏡 fondo compatto con uso deposito all'asta a Torgiano

Nel cuore della zona residenziale di Torgiano proponiamo un immobile all'asta ideale come deposito o locale di servizio per attività vicine. Si tratta di un fondo funzionale, offerto in vendita tramite asta giudiziaria, che rappresenta un'opportunità per chi cerca un piccolo spazio pratico a costo contenuto.

Il locale è una porzione ad uso fondo (frazione di palazzina) posta al piano primo sottostrada, con altezza interna utile di circa 2,50 m. La superficie commerciale convenzionale è di circa 6 m² (superficie lorda ~6,17 m²), con accesso dalla corsia condominiale/rampe dei garage. Le finiture sono minime: pavimento di tipo industriale, pareti in calcestruzzo o blocchetti a vista, porta metallica e impianto elettrico essenziale. Lo stato conservativo è discreto; il locale è vuoto e pronto per l'uso come deposito, archivio o locale tecnico.

Punti di forza: dimensioni contenute che lo rendono facilmente gestibile, posizione all'interno di un complesso residenziale con accessi carrabili e parcheggi condominiali, costi di gestione potenzialmente bassi. Criticità: destinazione d'uso limitata (fondo), finiture di base e nessuna classe energetica indicata nella perizia. Si segnala inoltre che la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile, nell’ambito di asta giudiziaria.

Contesto e servizi: l'unità fa parte di una palazzina recente (realizzata 2008-2011) in via del Cipresso, a breve distanza dai servizi locali di Torgiano. La posizione è comoda per raggiungere la viabilità comunale e offre facile collegamento con le principali arterie verso Perugia e i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo / locale di servizio
• Superficie: ca. 6 m² (superficie commerciale ~6,17 m²)
• Piano: primo sottostrada (accesso da corsia condominiale)
• Località: Torgiano (via del Cipresso n. 5/B)
• Stato: finiture minimali, discrete condizioni generali
• Pertinenze: quote su parti comuni (rampa, corsia garage, vialetto e aree comuni)
• Classe energetica: non indicata (perizia tecnica)

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