Magazzino All'asta In Str Del Cipresso, 5, 06089 Torgiano Pg, Italia Torgiano, Perugia - LOTTO 69

Descrizione

🏡 fondo accessorio compatto con accesso condominiale all'asta a Torgiano

Questo immobile all'asta è un piccolo fondo/deposito ideale come pertinenza di un'abitazione o per uso deposito. Proposto in asta giudiziaria a Torgiano, rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale pratico e di immediata disponibilità.

Il locale è una porzione ad uso fondo posta al piano primo sottostrada (piano interrato) di una palazzina residenziale realizzata nel periodo 2008-2011. Superficie catastale contenuta (circa 4–6 mq) e superficie commerciale convenzionale stimata intorno a 5,08 mq; altezza interna utile circa 2,50 m. Dotazioni minimali: pavimentazione di tipo industriale, pareti in calcestruzzo/blocchetti a vista e impianto elettrico di base fuori traccia. Stato conservativo discreto.

La porzione è servita dalla rampa e corsia dei garage condominiali e gode di diritti pro quota sulle parti comuni (vano scale, atrio, ascensore, corsia di accesso, area verde e parcheggio condominiale). Al momento risulta utilizzata dal promissario acquirente in forza di un contratto preliminare non trascritto e non opponibile alla procedura; ciò non pregiudica la vendita in asta giudiziaria.

Punti di forza: posizione utile come deposito o cantina per chi acquista un appartamento nella stessa palazzina, altezza comoda e accesso agevole dalla corsia garage; ideale per chi cerca un immobile all'asta a basso investimento con spese di gestione contenute. Criticità: dimensioni ridotte e uso attuale da parte di terzi senza titolo opponibile; verificare condizioni di rilascio prima dell'acquisto all'asta.

La zona di via del Cipresso è ben collegata al centro di Torgiano e ai servizi locali; parcheggio condominiale e aree verdi di pertinenza rendono il contesto ordinato e funzionale alle esigenze residenziali dell'area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo/deposito
• Superficie: sup. catastale ca. 4–6 mq; superficie commerciale convenzionale ca. 5,08 mq
• Piano: primo sottostrada (piano interrato)
• Località: Torgiano, via del Cipresso n. 5/C
• Stato: dotazioni minimali, discreto stato conservativo
• Pertinenze: diritti pro quota su corsia e rampa garage, vano scale, atrio, ascensore, area verde e parcheggio condominiale
• Classe energetica: non indicata
• Note: altezza interna utile circa 2,50 m; uso attuale da promissario acquirente (preliminare non trascritto)

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