Attivita Commerciale All'asta In Via Traversa Assisi, 2, 06089 Torgiano Pg, Italia Torgiano, Perugia - LOTTO 70

Descrizione

🏡 garage ampio con accesso da rampa all'asta a Torgiano

Nel centro residenziale di Torgiano proponiamo un immobile all'asta: un garage spazioso e comodo, ideale come posto auto coperto o deposito privato. Opportunità interessante per chi cerca un garage all'asta in contesto servito.

Il locale è un box/autorimessa di 23,70 mq di superficie calpestabile (superficie lorda 25,50 mq; superficie commerciale 25,50 mq), posto al piano primo sottostrada con altezza utile interna di circa 2,40 m. Realizzato nel periodo 2003-2005, si presenta in discrete condizioni conservative con dotazioni essenziali: pavimento industriale, porta metallica e impianto elettrico minimale. L’accesso avviene tramite rampa e corsia condominiale condivise, con comoda percorribilità per autovetture di dimensioni medie.

Tra i plus: l’autorimessa dispone di diritti pro quota sulle aree condominiali di servizio (rampa, corsia dei garage, vialetto di accesso, atrio, vano scale e ascensore) e beneficia dell’ampio parcheggio comune e delle aree verdi del comparto. Segnaliamo la presenza di un preliminare di compravendita non trascritto: l’occupazione attuale è quindi da verificare, ma non opponibile alla procedura. Trasparenza sugli aspetti amministrativi per chi valuta un acquisto all'asta o un investimento da mettere a reddito.

Contesto e servizi: ubicato nella lottizzazione servita di via Traversa di Assisi, l’immobile è inserito in un’area residenziale tranquilla e vicina ai principali collegamenti locali. Presenza di parcheggi di cortesia e facilità di accesso alla viabilità comunale rendono la soluzione comoda per residenti della zona e per chi ricerca una pertinenza vicina a Torgiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa
• Superficie: superficie calpestabile 23,70 mq – superficie lorda 25,50 mq – superficie commerciale 25,50 mq
• Piano: piano primo sottostrada
• Località: Torgiano (PG) – via Traversa di Assisi n. 2
• Stato: discrete condizioni, finiture minimali
• Pertinenze: diritti pro quota su rampa, corsia garage, vialetto di accesso, atrio, vano scale e ascensore; uso area parcheggio comune
• Classe energetica: non applicabile (locale autorimessa)

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