Appartamento All'asta In Via Faustana, 06039 Trevi Pg, Italia Trevi, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Trevi, soluzione versatile

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile all'asta nel cuore dell'Umbria. Questa casa con garage annesso, situata a Trevi, rappresenta un investimento interessante per chi cerca una soluzione abitativa o un potenziale reddito.

Questo lotto comprende un appartamento di 6.5 vani e un comodo garage, offrendo una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq. L'unità abitativa si estende su due livelli (piano primo e secondo), mentre il garage si trova al piano primo sottostrada, garantendo praticità e spazi ben distribuiti.

L'accesso al garage avviene comodamente da Via Faustana tramite un ingresso carrabile condominiale, mentre l'appartamento è raggiungibile dalla suggestiva Via San Giuseppe, attraverso un grazioso spazio comune e scale esterne. L'immobile, sebbene necessiti di interventi di adeguamento impianti per renderli a norma (con costi stimati), si presenta in uno stato funzionale e pronto per essere valorizzato.

All'interno, l'appartamento ha subito delle modifiche che hanno permesso la creazione di una camera aggiuntiva e un disimpegno nel vano soggiorno, ottimizzando gli spazi. Sebbene ci siano alcune difformità urbanistiche e catastali, queste sono sanabili, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare e regolarizzare l'immobile secondo le proprie esigenze con costi definiti.

Tra i punti di forza spiccano le basse spese condominiali e la presenza di un parcheggio nella corte comune, elementi che accrescono il valore e la vivibilità di questa proprietà all'asta. L'abitazione include inoltre un accesso condominiale a una soffitta, un ulteriore plus.

Situato nel comune di Trevi, in una zona residenziale B2, l'immobile gode della tranquillità del contesto umbro, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Trevi, città d'arte e d'olio, offre un'ottima qualità della vita e paesaggi incantevoli.

📍 Dettagli principali:










• Tipologia: Appartamento (6.5 vani) con garage (34 mq)
• Superficie: Totale parametrata circa 153 mq (Appartamento 133,56 mq, Garage 19,25 mq)
• Piano: Appartamento: Primo e secondo; Garage: Primo sottostrada
• Località: Trevi (PG)
• Stato: Buono (funzionante), con difformità interne sanabili e impianti da adeguare
• Pertinenze: Garage (C/6)
• Classe energetica: Non indicata

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