Appartamento All'asta In Via Faustana, 06039 Trevi Pg, Italia Trevi, Perugia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con garage all'asta a trevi

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una porzione di una unità abitativa su due livelli con garage e posto auto in corte condominiale. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in una piccola realtà residenziale, da valorizzare anche con interventi di sistemazione.

Lotto composto da appartamento sviluppato sui piani primo e secondo e vano garage al piano primo sottostrada. Superficie lorda complessiva del lotto 180,80 m² (superficie parametrata 152,81 m²). L’abitazione si presenta con spazi interni razionali, con soggiorno, camere e vani distribuiti su due livelli; durante i lavori interni è stata ricavata una camera e un vano disimpegno. Lo stato è buono/abitabile: gli impianti elettrico, termico e idrico risultano funzionanti ma, essendo antecedenti a norme più recenti, è prevista l’adeguata certificazione di conformità da tecnici qualificati (costo indicativo per impianto circa 250 €/cad.). Accesso al piano primo mediante scala condominiale, senza ascensore.

Punti di forza: garage pertinenziale e possibilità di parcheggio nella corte condominiale; soffitta condominiale con accesso retrattile; spazi su due livelli che consentono flessibilità di utilizzo e ridotti oneri condominiali. Il perito ha rilevato alcune difformità catastali da regolarizzare a livello urbanistico, fattore da considerare nel processo di acquisto all'asta. Il lotto è considerato indivisibile e la procedura di pignoramento si riferisce alla quota di 1/2 della proprietà; prezzo base per la quota oggetto di esecuzione: € 48.750,00.

Contesto: l’immobile è collocato nel Comune di Trevi, in una zona residenziale servita e collegata alle vie principali. Nelle vicinanze si trovano servizi locali, attività di vicinato e collegamenti stradali per i centri limitrofi, rendendo la soluzione pratica per residenza stabile o per investimento in asta giudiziaria a Trevi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (con garage)
• Superficie: superficie lorda totale 180,80 m² (superficie parametrata 152,81 m²)
• Piano: abitazione piano primo-secondo; garage piano primo sottostrada
• Località: Trevi (Via Faustana / Via San Giuseppe)
• Stato: buono/abitabile; impianti funzionanti ma da certificare
• Pertinenze: garage, posto auto in corte condominiale, soffitta condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sui documenti necessari per partecipare.