Terreno All'asta In Loc Bovara - 06039 Trevi (PG) - LOTTO 4

Descrizione

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L'immobile in questione è un terreno a destinazione oliveto e bosco situato nel Comune di Trevi, in località Bovara. Il terreno ha una superficie totale di 20.580 mq, di cui circa 7.750 mq sono adibiti ad uliveto con circa 230 piante di varie età e produttività, mentre i rimanenti 12.830 mq sono a bosco. La strada di accesso ai terreni è molto sconnessa e lunga circa 2 km passando da Bovara e altrettanto sconnessa e lunga circa 3 km passando da Pigge; entrambe le viabilità sono difficilmente percorribili in automobile. Le unità immobiliari sono censite al Catasto Terreni del Comune di Trevi al Foglio 44 particella 67 (qualità bosco ceduo, classe 2, superficie 8.670 mq, reddito dominicale € 4,48, reddito agrario € 2,69), particella 74 (rata AA, qualità uliveto, classe 4, superficie 5.500 mq, reddito dominicale € 11,36, reddito agrario € 2,84 e rata AB, qualità pascolo e cespugli, classe 1, superficie 3.940, reddito dominicale € 2,03, reddito agrario € 1,22) e particella 75 (qualità uliveto, classe 3, superficie 2.470, reddito dominicale € 7,02, reddito agrario € 1,91). Inoltre, è presente un diritto di 1/2 di usufrutto sui terreni. Va notato che i terreni sono posti in forte declivio e di difficile sfruttamento per quanto riguarda le piante di olivo.

Il Clitunno è il maggiore corso d'acqua di portata regolare, le cui acque venivano considerate miracolose e deificate in epoca romana. In pianura, i terreni irrigati da numerosi corsi d'acqua sono adatti alla semina di specie annuali. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.56 km), poste (5.14 km), scuola (3.59 km), banca (7.78 km), bancomat (2.75 km), bar (0.4 km), fermata autobus (0.37 km), siti storici (7.75 km). Non perdere questa occasione unica!