Appartamento All'asta In Via Fossatello N 6 - 06039 Trevi (PG) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un appartamento a Trevi? Questa è la tua occasione! Un appartamento di qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Spoleto. L'offerta minima è di soli 17625.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare.

L'appartamento si trova al numero 6 di via Fossatello nel comune di Trevi ed è censito al N.C.E.U. al foglio 35 particella 272, subalterno 1, cat. A/4. Ha una superficie di 106 mq e una rendita di € 209,17. Si tratta di un edificio autonomo all'interno di un agglomerato storico composto da più unità, al quale si accede attraverso un caratteristico viale esterno pedonale comune. L'appartamento è su due livelli, piano terra e piano primo, collegati tramite scala interna. Al piano terra si trovano il soggiorno-pranzo e la cucina, mentre al piano primo ci sono un disimpegno, due camere da letto e un bagno. La superficie calpestabile dell'abitazione è di circa 80 mq, l'altezza interna al piano è pari a circa 2,55 m, mentre il piano primo, caratterizzato da un solaio di copertura inclinato, sviluppa un'altezza minima di circa 1,97 m e massima di circa 2,96 m. L'appartamento si presenta in cattivo stato di conservazione con evidenti infiltrazioni d'acqua sul solaio del piano terra, provenienti presumibilmente dal bagno del piano primo. I pavimenti del soggiorno al piano terra e delle stanze del piano primo sono in parquet, mentre quelle della cucina sono in gres porcellanato finto cotto. Il bagno al piano è caratterizzato da pavimento e rivestimento in piastrelle e mosaico all'interno della doccia. Esternamente le facciate sono intonacate e tinteggiate dei colori della gamma delle terre, gli infissi sono in legno di pino con vetro singolo e persiane in legno, in cattivo stato di manutenzione. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 88,50 mq, calcolata sulla base della superficie utile calpestabile maggiorata delle murature interne e perimetrali. L'edificio si presenta dotato di impianto elettrico, idrico e termo-sanitario. L'impianto elettrico e termico sono in sufficiente stato di conservazione; mentre l'impianto idro-sanitario evidenzia la presenza di perdite di acqua e la necessità di interventi manutentivi e di ripristino. L'appartamento risulta occupato con contratto di affitto della durata di quattro anni + quattro con decorrenza dal 01/04/2017 al 31/03/2021 con rinnovo automatico nel caso in cui il locatore non comunichi disdetta scritta entro i 6 mesi precedenti alla scadenza. Il contratto è stato registrato presso l'Ufficio territoriale di Spoleto in data 19/04/2017 al n. 000687 serie T codice T3J17T00687000HH. Il professionista delegato è il Dott. Marco Locci (Tel. 0742377962), il giudice dell'esecuzione è il Dott. Alberto Cappellini e il custode giudiziario è l'Istituto Vendite Giudiziarie Perugia (0755913525 – 0473/45107).

Il Clitunno è il maggiore corso d'acqua di portata regolare, le cui acque venivano considerate miracolose e deificate in epoca romana. In pianura, i terreni irrigati da numerosi corsi d'acqua sono adatti alla semina di specie annuali. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.77 km), poste (6.41 km), scuola (4.53 km), banca (9.02 km), bancomat (0.32 km), bar (2.1 km), fermata autobus (2.04 km), siti storici (8.96 km). Non perdere tempo, partecipa all'asta e fai il tuo miglior investimento!