Ampio Quadrilocale All'asta In Via George Byron, Tuoro Sul Trasimeno (PG)

Descrizione

In vendita appartamento all'asta in Frazione Vernazzano, Via George Byron numero civico 55, nel Comune di Tuoro sul Trasimeno (PG).

Si tratta di appartamento posto al piano primo, due vani accessori complementari al piano terra di un edificio di maggior consistenza, con corte esclusiva di 611 mq. nella quale insistono due annessi adibiti a fondo-magazzino.

COMPOSIZIONE
L'appartamento al piano primo è composto da: corridoio-ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, oltre tre balconi. Gli accessori sono costituiti da due locali al piano terra destinati a cantina ed un locale rustico-cucina.

STATO OCCUPATIVO
Il quadrilocale risulta libero al decreto di trasferimento

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile presenta una superficie pari a 126,42 mq.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
- Appartamento
Pareti intonacate e tinteggiate, impianto elettrico e idrico sottotraccia, pavimenti in piastrelle di ceramica ovunque, battiscopa in marmo, rivestimento sulla parete della cucina in piastrelle di ceramica, infissi e finestre in legno, persiane in legno, soglie in marmo, porte in legno alcune con pannelli in vetro, porta d'ingresso in legno. È presente un camino nel tinello. Il bagno presenta: pavimento e rivestimento in piastrelle di ceramica, impianto idrico, elettrico e di riscaldamento sottotraccia, infissi e porte come nel resto dell'unità abitativa. Gli igienici, di porcellana di tipo standard, sono costituiti da: wc, bidè, lavabo e vasca. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia, a gas metano, è montata nel locale al piano terra, i radiatori sono in ghisa.

- Edificio
L'edificio si eleva su tre fuori tera {P.T., 1°P. e 2°P.) oltre i piano sottotetto e presenta: struttura portante muraria, pareti esterne Intonacaîe, solai con travi in ferro e tavelloni, tetto a padiglione con copertura in coppo-tegole, gronda e canali discendenti in rame. L'atrio ed il vano scale condominiale presentano: pareti intonacate e parzialmente rivestite con materiale plastico, impianto elettrico sottotraccia. gradini delle scale rivestiti in marmo, pianerottoli pavimentati con piastrelle in ceramica, finestre e portone dell'edificio in legno.

L'immobile insiste su una zona agricola a circa 3,5 Km da Tuoro sul Trasimeno ove sono presenti tutti i principali servizi.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
- foglio 28, particella 19 e particella 20 sub 12 (graffata), cat. A/3, cl. 3, vani 8, piani terra e primo, R.C. € 516,46;
- foglio 28 particella 20 sub 9, cat. A/3, cl. 2, vani 1,5, rendita € 81,34;
- foglio 28 particella 19, ente urbano, mq. 611 (corte esclusiva).