Appartamento All'asta In Via Della Barca, 06019 Umbertide Pg, Italia Umbertide, Perugia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino e garage all'asta a Montecastelli di Umbertide

Questo immobile all'asta offre la rara opportunità di acquistare una casa indipendente con ampio giardino in un contesto rurale ma ben collegato. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con notevoli potenzialità di personalizzazione.

Unità residenziale sviluppata su quattro livelli fuori terra: superficie netta abitazione circa 134 mq (superficie commerciale circa 95 mq). Distribuzione interna: al piano terra ingresso, studio, legnaia, cantina e vano scala; primo piano con cucina e sala da pranzo; secondo piano con due camere da letto e bagno; terzo piano mansardato. L'immobile è in condizioni mediocri di conservazione e uso, con interventi parziali di ristrutturazione già eseguiti; finiture tradizionali (solai con travi e travicelli, pianelle in cotto, porte in legno, pavimenti in cotto, infissi in legno con vetri semplici e persiane in legno). Impianti idrico ed elettrico sotto traccia; riscaldamento con caldaia a GPL e radiatori in ghisa.

Completa la proprietà un giardino pianeggiante di circa 500 mq, accessibile tramite scale, con piante ornamentali, oltre a un magazzino/garage indipendente (superficie netta circa 58 mq, commerciale circa 63 mq) adiacente all’abitazione. L'immobile è raggiungibile dalla pubblica via Viale Europa svoltando in Via della Barca, strada sterrata di collegamento; ottima soluzione per chi cerca un progetto di recupero o una seconda casa in campagna.

Punti di forza: indipendenza e privacy, giardino privato di generose dimensioni, pertinenze utili (garage/magazzino), distribuzione su più livelli che consente ricavare ambienti ampi e luminosi. Opportunità interessante in asta giudiziaria Umbertide per investitori o famiglie disposte a ristrutturare, con possibilità di incrementare valore con interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente / unità immobiliare residenziale
• Superficie: abitazione sup. netta circa 134 mq (sup. commerciale circa 95 mq); magazzino/garage sup. netta circa 58 mq (sup. commerciale circa 63 mq); giardino circa 500 mq
• Piano: sviluppata su quattro livelli fuori terra
• Località: Montecastelli di Umbertide (Via della Barca) — Umbertide (PG)
• Stato: mediocre / parzialmente ristrutturata (necessita lavori)
• Pertinenze: giardino privato ~500 mq; magazzino/garage ~58 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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