Appartamento All'asta In 06019 Montecastelli Via Della Barca - 06019 Umbertide (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con stalla e corte all'asta a umbertide

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con carattere rurale: appartamento indipendente con stalla ad uso magazzino e corte esclusiva, ideale per chi desidera una soluzione abitativa con spazio esterno e locali accessori a breve distanza dal centro. Vendita all'asta; perfetto per chi cerca valore e potenziale da personalizzare.

L'unità abitativa si sviluppa su due livelli e presenta una superficie netta di circa 76 mq (superficie commerciale circa 73 mq). Internamente è composta da portico e sottoscala d'ingresso, soggiorno, studio (attualmente adibito a camera), una camera da letto, bagno e vano centrale termica; finiture interne in condizioni buone/ordinarie, pavimenti in piastrelle, infissi in PVC con vetrocamera e persiane esterne in alluminio, impianto elettrico e idrico sotto traccia. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano (caldaia ubicata nel vano centrale termica dell’unità) che attualmente serve anche il piano superiore: al momento della vendita sarà necessario separare gli impianti (costi da definire).

Completano il Lotto la stalla (fabbricato originariamente per allevamento suini, ora adibita a magazzino) con quattro box e aree di sgambamento, con superficie netta di circa 53 mq (superficie commerciale 45 mq), e la corte esclusiva di pertinenza di circa 235 mq catastali. La stalla si presenta allo stato grezzo/uso magazzino, con accessi separati tramite cancellini in ferro. La perizia attribuisce al Lotto un valore complessivo stimato di € 74.150,00.

Posizione e servizi: l’immobile è situato a Montecastelli di Umbertide, via della Barca, raggiungibile dalla Viale Europa; l’area è prevalentemente agricola e a circa 5 km dal centro di Umbertide, dove sono disponibili servizi essenziali (alimentari, uffici postali, banche e ospedale). Buona accessibilità con mezzi privati e adatto a chi cerca tranquillità fuori dal centro urbano.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente con stalla e corte (lotto 2)
• Superficie: abitazione netta ca. 76 mq (sup. comm. ca. 73 mq); stalla netta ca. 53 mq (sup. comm. 45 mq); corte ca. 235 mq catastali
• Piano: terra e primo livello (accesso indipendente)
• Località: Montecastelli di Umbertide (Via della Barca) — Umbertide (PG)
• Stato: abitazione in buono/ordinario stato di conservazione; stalla allo stato grezzo/uso magazzino
• Pertinenze: stalla con 4 box + area di sgambamento; corte esclusiva mq 235
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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