Appartamento All'asta In Via Giovanni Rondoni 26 - 06019 Umbertide (PG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 trilocale con garage e balcone all'asta a umbertide

Questo appartamento trilocale è proposto all'asta in una palazzina di recente realizzazione: un'opportunità ideale per chi cerca una casa con garage in posizione comoda a breve distanza dal centro di Umbertide. Perfetto per famiglie o investitori che valutano un acquisto all'asta.

L'immobile (trilocale) si trova al primo piano di una palazzina condominiale edificata nella seconda metà del primo decennio 2000, accessibile tramite vano scala con ascensore e rampa carrabile. Internamente è composto da soggiorno, cucina, cameretta/studio, camera da letto e due bagni (uno finestrato), oltre a un balcone. Superficie catastale indicata: 81 m²; il garage pertinenziale al piano seminterrato ha una consistenza catastale di circa 25 mq (sup. catastale 29 m²). Riscaldamento autonomo con caldaia a metano ubicata in alloggio sulla terrazza; impianti presenti.

Punti di forza: distribuzione interna pratica con due servizi, balcone e garage di comode dimensioni; accesso con ascensore e ampia rampa carrabile per facilità di uso quotidiano. Stato: finiture di tipo corrente/ordinario; l’unità necessita di interventi di pulizia e manutenzione ordinaria e presenta modeste lesioni/filature ai tramezzi, da valutare prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di prima periferia a breve distanza dal centro storico di Umbertide, in un ambito con servizi essenziali (scuole, negozi, bar e collegamenti stradali). Comoda raggiungibilità della strada a grande scorrimento E45 (uscita di Umbertide nelle vicinanze).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento trilocale all'asta
• Superficie: sup. catastale 81 m² (appartamento) + garage ca. 25 mq (consistenza)
• Piano: 1° (con ascensore)
• Località: Umbertide (via Giovanni Rondoni / via degli Ostaggi)
• Stato: finiture di tipo ordinario; necessita pulizia e manutenzioni ordinarie; modeste lesioni/filature nei tramezzi
• Pertinenze: garage al piano seminterrato (part.lla n.1244 sub.19)
• Classe energetica: non dichiarata nella perizia

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