Garage All'asta In Via Giovanni Rondoni 26 - 06019 Umbertide (PG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 garage ampio con rampa di accesso all'asta a Umbertide

Questo garage è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto o spazio deposito in un condominio recente. Soluzione pratica, accessibile e ideale per uso privato o investimento.

Il bene è un garage al piano seminterrato, con superficie commerciale di circa 24 m² (consistenza catastale mq. 23, sup. cat. totale mq. 25). L'unità si trova in Umbertide, via Giovanni Rondoni (in catasto: via degli Ostaggi), all'interno di una palazzina realizzata nella seconda metà del primo decennio 2000. Accesso diretto da rampa carrabile e collegamento al vano scala condominiale ne garantiscono la comodità d'uso.

Il locale presenta finiture tipiche per la destinazione: pavimento in cemento con finitura al quarzo, pareti in blocchi di cemento non intonacate, porta basculante in metallo, impianto elettrico esterno e punto acqua (privo di lavello). In fase di sopralluogo sono state riscontrate infiltrazioni d'acqua dal solaio sovrastante e risalita dal basso: interventi di ripristino sono quindi da prevedere prima dell'uso ottimale.

Punti di forza: posizione coperta e protetta nel seminterrato, facilità di accesso tramite rampa condominiale e possibilità di utilizzo come posto auto di dimensioni generose o deposito. Soluzione adatta anche a chi valuta un acquisto in asta giudiziaria per investimento o per bisogno di spazio privato in centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (box)
• Superficie: commerciale circa 24 m² (cons. mq. 23; sup. cat. totale mq. 25)
• Piano: seminterrato (P.S1) con accesso da rampa carrabile
• Località: Umbertide, via Giovanni Rondoni (catasto via degli Ostaggi)
• Stato: finiture ordinarie per garage; presenti infiltrazioni da ripristinare
• Pertinenze: accesso dal vano scala condominiale e dal piazzale condominiale
• Classe energetica: non applicabile

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