Garage All'asta In Via Giovanni Rondoni 26 - 06019 Umbertide (PG) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 garage spazioso con comodo accesso all'asta a umbertide

Proponiamo in vendita all'asta un garage spazioso e facilmente raggiungibile nel complesso residenziale di via Giovanni Rondoni, a breve distanza dal centro di Umbertide. Soluzione ideale per chi cerca un posto auto/box privato con accesso diretto da rampa carrabile e comoda connessione al piazzale condominiale.

Il locale è un garage al piano seminterrato (part. 1244 sub. 24, cat. C/6) con superficie catastale totale circa 30 mq (consistenza circa 28 mq). Pianta regolare, pavimento in cemento con finitura al quarzo, pareti in blocchi di cemento non intonacate, porta basculante in metallo e impianto elettrico con punto acqua (senza lavello). Accesso agevole tramite rampa carrabile e vano scala condominiale; l’edificio è dotato di ascensore per i piani superiori. Si segnala la presenza di infiltrazioni d’acqua dal solaio sovrastante e risalita di umidità dal basso, con necessità di lavori di ripristino e manutenzione ordinaria.

Punti di forza: posizione comoda e facilmente individuabile, ottima accessibilità con rampa carrabile, dimensioni generose che lo rendono versatile (posto auto, deposito o pertinenza per unità residenziale). Criticità chiare e documentate: interventi necessari per risolvere infiltrazioni e umidità — elemento da considerare nella valutazione dell’offerta all’asta.

Contesto: il garage fa parte di una palazzina di recente costruzione nella prima periferia di Umbertide, a breve distanza dal centro storico e con collegamento diretto alla strada a grande scorrimento E45 (uscita Umbertide a circa 4 km). Zona residenziale servita da negozi, scuole e servizi quotidiani, ideale anche per chi cerca una soluzione di deposito comoda al centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: cons. mq 28 circa (sup. catastale totale mq 30)
• Piano: piano seminterrato (PS1)
• Località: Umbertide (via Giovanni Rondoni / via degli Ostaggi)
• Stato: strutturalmente integro, da manutenzione per infiltrazioni/umidità
• Pertinenze: accesso tramite rampa carrabile e vano scala condominiale
• Classe energetica: non indicata
• Dati catastali/valore di stima (perizia): foglio 42, part.1244 sub.24 — valore indicativo lotto € 15.950

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.