Appartamento All'asta In Viale Ghandi 27 - Umbertide (PG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a umbertide

Situazione unica: appartamento all'asta con garage in palazzina residenziale, ideale per chi cerca una soluzione ampia vicino ai servizi. L'immobile è attualmente occupato dalla proprietaria e viene proposto tramite asta giudiziaria nel comune di Umbertide.

Appartamento luminoso al piano secondo (palazzina su 4 piani con ascensore) composto da ingresso/soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, due camere, uno o più studi, bagno principale, bagno di servizio e due balconi. Superficie commerciale calcolata ca. 128 m²; finiture in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera e portoncino blindato. Lo stato generale è buono, tuttavia una porzione interna è stata dichiarata parzialmente inagibile a seguito di lesioni sismiche: interventi di ripristino stimati in circa €15.000 (cifra già considerata in perizia). L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianti funzionanti di epoca coerente con la costruzione.

Il garage pertinenziale (mq ca. 33) si trova al piano primo sottostrada con accesso da rampa condominiale; è di forma rettangolare e consente il parcheggio in serie di un’autovettura media e di una piccola utilitaria. L’edificio è composto da 12 unità residenziali e 13 autorimesse; le parti comuni sono ben tenute con accesso pedonale da vialetto privato.

Posizione e servizi: ubicato in zona ben servita del comune di Umbertide, a breve distanza dal centro e con buona dotazione di infrastrutture e collegamenti. Nelle vicinanze si trovano negozi, servizi pubblici e vie di comunicazione principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale ca. 128 m²
• Piano: secondo piano (palazzina 4 piani) con ascensore
• Località: Umbertide (PG)
• Stato: buono con porzione parzialmente inagibile per lesioni sismiche; interventi di ripristino stimati €15.000
• Pertinenze: garage mq ca. 33; 2 balconi/terrazzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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