Appartamento All'asta In Via Roma Snc - 06029 Valfabbrica (PG) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con garage all'asta a Valfabbrica

Questo luminoso appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da completare con interventi contenuti in un contesto residenziale del Comune di Valfabbrica. Perfetto per chi desidera personalizzare gli interni e acquistare con i vantaggi di un immobile all'asta.

L'immobile è un appartamento al piano primo della palazzina ovest, con ingresso dagli spazi comuni e superficie commerciale di 101 mq. Gli ambienti principali sono già completi: tramezzature, intonaci, massetti, impianti tecnologici posati, pavimento in ceramica nella zona giorno, rivestimenti dei servizi e portoncino blindato. È presente anche una terrazza di circa 11 mq (valorizzata in misura commerciale nella perizia).

Tra i lavori mancanti segnaliamo: posa dei pavimenti nella zona notte, battiscopa, porte interne, i sanitari nei due servizi e la caldaia termica. Queste integrazioni, stimabili a preventivo, consentono di valutare l'acquisto come investimento vantaggioso per un rapido completamento.

Plus significativi: autorimessa esclusiva di 32 mq (porta basculante in metallo, pavimento e finiture interne già eseguite), infissi e tapparelle installati, predisposizioni impiantistiche già presenti e distribuzione interna completa che riduce tempi e costi di rifinitura. L'immobile è ideale sia per uso abitativo che per investimento destinato a locazione dopo il completamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 101 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo (palazzina ovest) — accesso da spazi comuni
• Località: Comune di Valfabbrica (Perugia)
• Stato: quasi ultimato; mancano pavimenti zona notte, battiscopa, porte interne, sanitari nei 2 servizi e caldaia
• Pertinenze: terrazza ~11 mq; autorimessa privata 32 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore base d'asta (stima CTU): € 102.888 (livello indicativo)

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