Appartamento All'asta In Via Roma Snc - 06029 Valfabbrica (PG) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a valfabbrica

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa quasi completa in un contesto residenziale a Valfabbrica. Ideale per chi desidera intervenire con pochi lavori di finitura e personalizzazione.

L'immobile è un appartamento di 100 m² commerciali posto al piano secondo con accesso dagli spazi comuni. Internamente trovi tramezze e intonaci già realizzati, gli impianti tecnologici completi, i massetti e i pavimenti nella zona giorno; sono presenti inoltre gli scarichi e i rivestimenti nei servizi e gli infissi per finestre con tapparelle. Completano l'unità un terrazzo di circa 11 m² e un'autorimessa privata al piano interrato (circa 22 m²).

Punti di forza: condizione generale molto avanzata che riduce tempi e costi di completamento, impiantistica già presente e portoncino blindato di ingresso. Criticità chiare e limitate: mancano pavimenti nella sola zona notte, le porte interne, i battiscopa, i sanitari nei due servizi e la caldaia termica; è quindi ideale per chi vuole personalizzare rifiniture e impianto di riscaldamento senza interventi strutturali importanti.

Posizione: l'unità è ubicata nel Comune di Valfabbrica; l'immobile si raggiunge dagli spazi comuni del comparto e dispone della pertinenza garage che facilita la gestione quotidiana. Informazioni catastali e tecniche disponibili in perizia; classe energetica non indicata nella relazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 100 m² (commerciali)
• Piano: 2° (accesso dagli spazi comuni)
• Località: Valfabbrica (PG)
• Stato: internamente avanzato, da completare finiture zona notte e impianto termico
• Pertinenze: terrazzo ~11 m²; autorimessa ~22 m² (ps1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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