Appartamento All'asta In Via Roma Snc - 06029 Valfabbrica (PG) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e garage all'asta a valfabbrica

Questo luminoso appartamento all'asta offre l'opportunità di acquisire una casa ampia e ben distribuita nel cuore del comparto di Via Roma a Valfabbrica. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da completare a proprio gusto e valore aggiunto grazie alla grande terrazza e all'autorimessa dedicata.

L'appartamento è una unità residenziale di 122 m² commerciali posta al terzo piano della palazzina ovest, con accesso da spazi comuni. Internamente trovi tramezzature già realizzate, intonaci, impianti tecnologici predisposti, massetti e gli scarichi dei bagni; sono presenti infissi con tapparelle e portoncino blindato. La terrazza esterna di circa 52 m² è di ampie dimensioni ma richiede interventi di manutenzione: sono segnalate infiltrazioni che interessano anche le unità sottostanti.

Stato e lavori necessari: mancano i pavimenti in tutte le stanze, le porte interne, i battiscopa, i sanitari per i due servizi e la caldaia termica; è pertanto opportuno prevedere un investimento per il completamento e la risoluzione delle infiltrazioni dal terrazzo. Questo rende l'appartamento un'ottima opportunità per un acquisto all'asta con possibilità di personalizzazione e incremento di valore.

Punti di forza: metratura generosa con distribuzione funzionale, ampia terrazza esclusiva, autorimessa pertinenziale al piano interrato (circa 28 m² commerciali) e infissi/impianti di base già presenti. Collocazione frontale su aree di parcheggio pubblico e vicinanza alle attività commerciali del comparto rendono l'immobile strategico per residenza stabile o investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'interno di complesso edilizio
• Superficie: 122 m² (superficie commerciale appartamento) + terrazza 52 m²
• Piano: 3° (palazzina ovest) — accesso da spazi comuni
• Località: Valfabbrica (Via Roma)
• Stato: parzialmente ultimato; presenti tramezzi, impianti predisposti, infissi; mancanti pavimenti, porte interne, battiscopa, sanitari e caldaia; infiltrazioni da terrazza da ripristinare
• Pertinenze: autorimessa (sub. 23) superficie commerciale circa 28 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuto questo immobile all'asta come interessante opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in Valfabbrica con ampi spazi esterni e garage; prezzo base d'asta e dettagli per partecipare all'asta giudiziaria a Valfabbrica disponibili su richiesta.

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