Posto Auto All'asta In Via Roma Snc - 06029 Valfabbrica (PG) - LOTTO 22

Descrizione

🏡 area urbana con posti auto all'asta a valfabbrica

Questa area scoperta asfaltata è offerta all'asta come immobile all'asta: un'opportunità per investitori e operatori locali che cercano spazio di parcheggio o zona di pertinenza per attività commerciali. Posizionata a ridosso del parcheggio pubblico del complesso, la porzione è pronta per un uso immediato o per interventi di riassetto.

Si tratta di un lotto a piano terra composto da 358 mq di superficie asfaltata più 35 mq destinati a 5 posti auto privati (superficie totale 393 mq). L'area è delimitata a est da un parapetto in ferro e confina con spazi destinati ad attività commerciali; attualmente una parte è occupata dagli arredi esterni di un bar. L'asfaltatura è presente ma mostra segni di malfunzionamento del sistema di smaltimento delle acque meteoriche con ristagni localizzati.

Punti di forza: posizione funzionale adiacente ai parcheggi pubblici del complesso e presenza di posti auto privati già definiti (5 posti), che aumentano la commerciabilità del lotto; ottimo come spazio di sosta per attività commerciali vicine o come investimento da mettere a reddito. Criticità da considerare: necessità di interventi di sistemazione del drenaggio e regolare rimozione/gestione dell'occupazione da arredi esterni.

Contesto e servizi: il lotto si trova a Valfabbrica, in un comparto con attività commerciali operative e ampio flusso di utenti. La posizione lo rende comodo per chi cerca visibilità e praticità di parcheggio vicino a servizi locali e attività del centro commerciale limitrofo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana scoperta asfaltata con posti auto privati
• Superficie: 358 mq area asfaltata + 35 mq posti auto (totale 393 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Valfabbrica (Via Roma / area adiacente al parcheggio pubblico del complesso)
• Stato: asfaltata, parziale occupazione da arredi esterni; criticità segnalata per smaltimento acque meteoriche e ristagni
• Pertinenze: 5 posti auto privati individuati nella porzione di 35 mq; confinante con parcheggio pubblico
• Classe energetica: non applicabile (area scoperta)

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