Casa Su Due Piani E Terreni All'asta In Località Poggio Morico, Valfabbrica (PG)

Descrizione

In vendita all'asta terreni agricoli con soprastanti edifici rurali e corte annessa pertinenziale siti in località Poggio Morico nel Comune di Valfabbrica (PG).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
• Edificio rurale principale su due livelli (terra e primo) adibito ad abitazione con locali accessori e diritti sulla corte pertinenziale. Il piano terra è costituito da magazzino; cantina adibita a cucina con caminetto con accesso all’adiacente magazzino sul retro distinto in tre vani da pareti divisorie di cui uno adibito a bagno; rimessa attrezzi e due magazzini comunicanti di cui uno rifinito e adibito a
cucina; rimessa attrezzi. Il piano primo è raggiungibile tramite due scale esterne di cui una sul prospetto principale che termina con
un terrazzo e l’altra sul prospetto nord che conduce ad un lastrico/veranda. È composto da soggiorno; cucina; quattro camere; tre
bagni e un salone con accesso al vano scala e affaccio sul prospetto sud.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e ampliamento. La struttura portante della parte ristrutturata è costruita in muratura di pietra locale con elementi in laterizio, mentre la parte ampliata è stata realizzata successivamente con struttura portante in c.c.a. tamponata in laterizio intonacato. Il tetto, con tipologia a padiglione è realizzato con solaio piano in latero-cemento e muricci; il manto di copertura in tegole e coppi è rifinito con gronda in c.c.a gettata in opera con canali di gronda e discendenti in rame. Gli infissi esterni di porte e finestre al piano terra sono in alluminio effetto oro e prive di protezione esterna; quelli al piano primo sono in alluminio verniciato bianco con persiane sempre in alluminio di colore marrone scuro. Le porte interne in legno tamburato. I pavimenti sono in monocottura ove presenti. I bagni sono dotati di rivestimenti. Gli impianti sono stati realizzati sottotraccia. L'impianto idro-termo-sanitario con caldaia alimentata a GPL con bombolone interrato e recintato.

• Annesso al piano terra adibito a rimessa e fondi con diritti sulla corte pertinenziale. L'edificio su un solo livello è realizzato in muratura di pietra locale mista a laterizio e copertura con struttura di travi e travicelli in legno con soprastante tavellonato in laterizio e manto di copertura in tegole marsigliesi. L’interno è distinto in fondi, in aderenza all'edificio è presente una tettoia in lamiera ondulata su travi in legno sorretta da pilastri prefabbricati in cemento e chiusura laterale in lamiera adibita a rimessa.

• Annesso al piano terra adibito a rimessa con diritti sulla corte pertinenziale. L'edificio è costituito da una tettoia in lamiera ondulata su travi in legno sorretta da pilastri prefabbricati in cemento e chiusura laterale in lamiera.

• Annesso su due livelli (terra e primo) adibito a fondi con diritti sulla corte pertinenziale. L'interno è distinto in fondi, nel
secondo livello la struttura è stata realizzata in parte con pietra locale e parte costituita da blocchi di cemento alleggerito (tipo LECA), la struttura portante del tetto è stata realizzata con lastre di cemento prefabbricato con manto di copertura tegole marsigliesi. L’interno è distinto in due fondi.

• Appezzamento di terreno su due corpi.

STATO OCCUPATIVO
Il compendio risulta libero.